宁波银行房子抵押贷款难不难

自己办理房产抵押贷款的话由于需要资料以及跑各个地方的问题如果是自己跑的话是会比较麻烦的，最好的话可以找当地的贷款代办机构委托办理。

专业的事交给专业的人办理。

	

宁波银行房子抵押贷款难不难？

一、金融机构房屋抵押贷款贷款政策
1、房屋抵押贷款借款的申请办理规定贷款人的年纪是在18周岁到65岁中间，但是一般金融机构更钟爱25周岁到45岁环节的群体;
2、贷款人具备彻底民事行为能力工作能力，真实身份合理合法合理，可以出示合理定居详细地址;
3、贷款人个人信用优良，2年内透支卡再加借款的贷款逾期频次不超过8次，严苛点的金融机构则规定2年内无‘连三累六’的贷款逾期纪录;
4、要具有准时还款借款等额本息贷款的工作能力，因此 规定贷款人所从业的工作中、经济发展收益平稳;
5、贷款人负债比率不可以超出50%，负债比率越高，贷款额越少，乃至还会继续有被银行不给贷款的很有可能;
6、贷款公司规定的别的标准。
二、金融机构房屋抵押贷款贷款程序
第一，贷款人递交申请借款材料(必须提前准备的借款材料包含：贷款人及直系亲属的户口簿和身份证件，贷款人的夫妻关系证实、工作单位证明、个人收入证明、大半年的银行流水账单、个人征信报告汇报、房本)，填好贷款申请书;
第二，金融机构核查质押物做下基础的掌握，并由特定资产评估机构评定房地产使用价值;
第三，金融机构审批房屋评估汇报、贷款人个人征信、借款用途、银行流水账单、还贷工作能力，随后决策是不是贷款审批;
第四，贷款人活得金融机构审核后，与金融机构签署借款合同;
第五，金融机构与贷款人到本地房产管理局办理抵押登记;
第六，银行放贷;
第七，贷款人准时还贷，借款结清后销户预告登记。