住房贷款能贷多少

住房抵押贷款一般贷款金额为房地产评估价值的50%-70%，贷款金额会根据不同情况而有所不同。
个人财产抵押贷款流程:
1.贷款申请:借款人提出贷款的用途、金额和期限；
2.准备贷款材料:借款人和抵押人应按要求准备申请贷款所需的全部文件和证件；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同和婚姻状况证明；房屋所有权证、业主及配偶身份证、户口簿和婚姻状况证明；
3.房屋评估:相关机构对抵押房屋进行实地调查、评估(调查)和评估；
4.贷款审批:将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见一并提交银行审批；12.借款合同公证:借款人和抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，并签字盖章后，由公证员进行公证；
(七)贷款银行规定的其他条件。