写字楼贷款

写字楼贷款问题。
如果是个人，需要准备的主要证件有身份证、户口本、收入证明、流动近半年证明、个人资产证明等。需要注意的是，收入证明要保证是每月还贷的两倍以上，流水证明建议收入多的银行流水证明自己的真实收入。
如果是企业，需提供公司资料，如营业执照正副本、企业组织机构代码正副本、税务登记及验资报告正副本、公司章程、银行开户许可证、贷款卡等。投资写字楼的企业还需要证明公司的经营状况，如近半年的经营票据、两年内的财务报表、半年内的银行对账单、公司发票等。还需要出具法人证书，如法人身份证、婚姻关系证明、银行流水单、经济收入证明等。
办公贷款处理流程:合同签订后，银行对借款人提交的申请材料进行审核，双方签订贷款合同和担保合同，并酌情办理相关公证和抵押登记手续。
选写字楼的时候，就像选房子一样，需要判断周围的环境，但是两者的用途不同，需要的环境也不同。商业用写字楼，交通一定很方便。办公楼的高度应该和周围其他建筑的高度大致相等。通常过高或过低的建筑都是不合适的物业。