宁波房屋贷款条件

住房贷款的条件是什么？
1、有合法身份；
2.有稳定的经济收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力；
3.贷款银行要求的购买和大修房屋的有效合同、协议及其他证明文件；
4.有占所购(大修)住房总价20%以上的自筹资金，并保证支付所购(大修)住房首付款；
5.贷款银行认可的资产被抵押或质押，或(和)具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；

6.贷款银行规定的其他条件。

刘先生近几年一直和朋友一起经营一家电子科技公司，他在银行办理的消费性房产抵押贷款已临近到期，想把这笔贷款转成经营性贷款。由于刘先生之前在公司没有参股也不是法人，所以刚刚办理了公司股东变更，可是银行对于新过户未满1个月的执照不予批贷，所以刘先生非常担心贷款到期没有法及时还款。针对这种情况，我公司完全给出了新的贷款方案，顺利的帮刘先生完成了转贷服务，使刘先生在银行的贷款没有逾期，正常结清。