银行房子抵押贷款需要多少天

审核一般需要3-15个工作日

贷款期限为你房产的年限+贷款期限不超过20年，借款人18(含)-65(不含)岁，贷款金额根据你的固定资产确定，一般住宅为评估价的70%，商铺和写字楼为50%，别墅为5-60%。

接受房地产抵押贷款的机构很多。除了一些大银行，还有很多金融担保公司可以办理房地产抵押贷款。但银行贷款利率低，安全可靠。
如果房产属于夫妻共同财产，办理抵押贷款的资料需要提供夫妻双方的资料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证的购房合同，或者个人账户近半年的银行对账单。
要注意的是，房贷的额度和房子的市场价格有一定的误差。抵押贷款是基于评估价值，而不是市场价格。但总的来说，评估值和市场价值相差不大。