正在按揭的房子如何做二次抵押贷款？

有很多人问，正在按揭的房子可以做二次抵押贷款吗？

可以的，下面一起分享一下大家关心的问题

1.贷款额度，就是能贷到多少，这里给大家一个公式：贷款额度=房产评估价7折（或9折）—按揭剩余未还部分。大部分的银行是按7折来测算，也有部分银行是按9折给额度的

2.利息，关心完额度，肯定下一步是问利息，目前二次抵押贷款的利息一般是5到6厘。而且利息是根据客户的资质有所变动的

3.需要什么资料？身份证，婚姻证明，户口本，不动产权证，银行流水，征信报告以及银行要求的其他资料

     上个星期，我们就有一个客户，房子是在镇海的，在我们的帮助下，顺利的办理下二次抵押贷款。额度高达120万。所以正在按揭的房产是可以直接做二次抵押贷款的。