宁波商铺抵押贷款的基本要求如下:
1.只满足其生产经营，投资或消费等需要的；
2.放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%；
3.商铺抵押贷款最高年限不超过10年；
4.信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力；
5.每家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。
对金融机构而言，商铺进行抵押，不仅是一种贷款担保措施，也是预防贷款发生逾期风险的保障。更是对借款人的一种心理牵制，强化其还款意愿。
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