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选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。例如工行房贷审批时间一般为2-3周。如果你对银行的政策不是很熟悉的话可以找可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！严经理 18768512938（微信同号）
银行放贷有关的审批阶段
1、审批房地产使用价值
最先必须根据借款核查的便是用于质押的房地产自身的使用价值，依据销售市场的转变，处在大城市中不一样部位、自然环境、地区的房地产决策了是不是有着借款资质。房地产种类、楼龄全是评定房地产的要素，而且房地产的使用价值并不依照买卖方的交易量价钱明确，只是必须技术专业的资产评估公司开展评定的。
2、审批贷款人工作能力
次之针对借款申请者自身，收益来源于、家中情况、社会背景、资信评估纪录这些全是金融机构必须审批的总体目标，而且针对借款人的年纪健康状况也是有有关的要求管束。
3、二手房必须融资担保公司贷款担保
如果是二手房交易更为免不了融资担保公司的参加，资质证书优质靠谱技术专业的融资担保公司会给顾客产生大量贷款成功的确保。
二、银行商业贷款申请办理疑难问题归纳
1、申请办理住房贷款只有到特定的金融机构?
最先，这一并不是肯定的。但大多数人还会挑选去房地产商特定的金融机构申请办理。缘故呢，无非有两个：房地产公司的农田是质押给协作金融机构的，买房者去该金融机构办理贷款较为非常容易根据审核。
假如购房者个人信用记录欠佳，房地产商以便圆满资金回笼，将会会帮着你来输通输通，那样也就减少首付款或者上调年利率的将会。自然假如购房者本身资质证书优良，或是在别的金融机构有亲戚朋友，也是能够 挑选别的金融机构的。
2、银行商业贷款审核要多长时间?
挑选不一样的金融机构，不一样的时间段，审核時间也是有一定的差别。比如工行房贷审核時间一般为2-3周，慢的情况下2-3个月也是有可能的。具体时间跟递交原材料是不是齐备，及其金融机构贷款额是不是充裕和那时候的现行政策相关。
3、有贷款逾期纪录，申请办理住房贷款是否会被拒?
透支卡贷款逾期，坚信很多人都是有过。最先要确立的是，并并不是要是有贷款逾期纪录，申请办理住房贷款就一定会被拒。金融机构会依据申请者实际的贷款逾期(持续贷款逾期、总计贷款逾期频次)状况，综合性评定后决策是不是下款。
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