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如果借款人是以房产作为抵押的话，那么最高的贷款额度能够达到评估价值的七成。比如说如果你的房产评估价值是100万，那么在达到银行各种条件要求之后，能获得最高的贷款额度就是70万。如果你对银行的政策不是很熟悉的话可以找可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！严经理 18768512938（微信同号）
申请办理抵押借款想贷到高一点的信用额度：
1、房屋评估使用价值
一般来说，危害房屋评估使用价值的关键要素包含房地产的总面积、房龄、所在位置、完工时代、房子朝向、楼房等。不一样的房地产种类可贷到的信用额度也不一样，商住楼最大的贷款额是评定使用价值的七成，而铺面和办公楼最大的信用额度是六成，像厂房这种房地产最大只有贷到五成。
2、本人经济发展收益
本人的经济发展收益也是危害贷款额的关键要素，假如贷款人的债务少，收益高，那麼金融机构便会觉得贷款人的还贷工作能力强，因而也会适度提升贷款额。假如接人的收益低或是债务高，那麼金融机构便会减少贷款额。
3、本人固资
同样，假如申请者的固资多，例如有好几套房地产，并且转现工作能力强，意味着有一定的经济，那麼金融机构想要出示的信用额度也会相对性高一点。
除此之外，本人的个人信用记录也会在一定水平上危害抵押借款的信用额度，假如贷款人的个人征信越好，则体现出贷款人是个讲信用且准时还贷的人，因而金融机构针对这种人的贷款额也会给与相对的提升。
总体来说，要想申请办理到高信用额度，除开质押的房地产这一不能变化的要素外，本人能够出示一些固资证实给金融机构，金融机构在融合贷款人的具体情况下，房屋抵押贷款申请贷款的信用额度也会上升。
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