宁波房屋贷款多少天能放款？银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般需要十五天。民间房屋抵押贷款，1到3天，快的话当天放款。具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

金融机构贷款程序:
1.先递交一份本人贷款申请书;
2.金融机构审理后----对质押房地产开展评定;
3.依据成交价、贷款人出示的材料开展借款核查;
4.核查根据后到法律事务所签署借款协议,另外申请办理房屋产权证的质押办理手续;
5.银行放贷。
房产抵押借款注意什么？
1．能否质押别人户下的房地产
除开自己户下的房地产之外，贷款人所出示的别人户下的房地产也是一样能够得到金融机构的认同的。可是，以便防止产生纠纷，质押别人户下的房地产时，必须征询获得房屋产权人的愿意，另外并出示愿意质押的有关申明原材料，那样才能够完全让金融机构对于此事沒有顾虑。若就是你没历经屋主的愿意，就擅自把房拿来金融机构质押，金融机构但是会回绝你的申请办理的。
2．质押的房地产有木有转现的工作能力
一般来讲，质押给金融机构的房地产必须有转现的工作能力，不然金融机构是不容易接纳你的申请办理的。举个事例而言，你准备拿一个40很多年即将坍塌的危楼去质押给金融机构，你那并不是找抽嘛！金融机构把借款放让你那才怪异呢！一般来讲，有几种房子的转现工作能力都并不是非常好，一般难以得到金融机构的认同。
3．你是不是有充足的还贷工作能力
金融机构在审核借款时，除开会考虑到贷款人的个人信用记录是不是优良外，也要调查贷款人是不是具备充足的还贷工作能力。因此，假如你沒有一份好的工作，或是不能够出示个人收入证明和工作单位证明，又或是没法出示银行流水账单，一般都是被金融机构评定为还贷工作能力令人担忧的人，觉得不具有申请办理房产抵押借款的资质，乃至连别的借款的申请办理资质都不具有。