宁波房产抵押最多可以贷到房产评估值的7-8成，但还需要资质评分，征信收入及贷款用途之类，如果条件不满足可以根据其他情况取长补短。如果你对银行的政策不是很熟悉的话可以找可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！严经理 18768512938（微信同号）

一、房子规定
（一）房子的产权年限要明确，符合我国要求的发售买卖的标准，可进到房地产业商品流通，未做一切别的质押；
（二）楼龄（从房子完工日起测算）与贷款期限求和不可以超出40年；
（三）所抵押房屋未纳入本地大城市更新改造动迁整体规划，并有房地产单位、土地规划单位签发的房本和土地使用证；
二、借款人规定
在我国地区有固定不动居所、有本地城区居民户口(或合理证实)、具备彻底民事行为能力工作能力，而且合乎以下标准的中国人均可申请办理本人综合性消费贷。
1、有正当性岗位和平稳的收益来源于，具备按时还款借款等额本息贷款的工作能力；
2、沒有违纪行为和欠佳个人信用记录；
3、可以出示金融机构认同的合理支配权抵押担保或可作合理合法合理的房地产作质押担保或具备偿还工作能力的第三方确保；
4、设立中国建设银行本人银行结算账户，而且愿意金融机构从其特定的本人银行结算账户扣收借款等额本息贷款；
5、金融机构要求的别的标准。