做房产抵押贷款，想要单签，有一个硬性条件，那就是房产证是只有借款人一个人的名字。满足这一点，其余的还可以沟通，如果房产证上是夫妻两个人的名字，在哪里都做不了单签的。想要《宁波民间抵押贷款 单签可以吗》的渠道，跟我对接。

说白了的单签，实际上便是一个人到金融机构签名，办理抵押办理手续。而分辨房屋抵押贷款借款不可以不可以单签，必须有必要条件做为埋下伏笔的状况下能可以决策。单签的申请办理关键能够分成二种状况：
一、假如房地产是归属于结婚前财产，那麼房地产产权年限人可以实行去金融机构办理抵押借款。
二、但假如该房地产是归属于夫妇夫妻共同财产，那麼任何一方都不可以自主质押房产贷款，假如要申请办理，务必要有房地产共有些人的书面形式愿意质押才能够。归属于夫妇相互房地产又可以分成二种状况，一种是房本上面有夫妇彼此的姓名，另一种是房本只有一个人的姓名。
1、假如房本上写的是夫妇彼此的姓名，那麼房屋抵押贷款借款的申请办理务必要夫妇彼此在场签名，不然借款没法审批出来。
2、假如房本仅有贷款人的姓名，在操作过程中并并不一定金融机构都能接纳这类状况的抵押借款，一般還是规定夫妇彼此签名，仅有一部分抵押借款门坎比较宽松的金融机构可以接纳这类状况下的单签。