年龄大，银行不给贷款。银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间

一般满60之后，是退休年龄，退休后整体的收入会有所下降，银行不太愿意做这类客户，一个是还款能力没法保障，一个年纪大了，容易有病痛，也是银行要考虑的一个风险点

那一般年纪大的客户一般都有房产，那可以有这些贷款方式

1.子女出面贷款，父母作为抵押人，部分银行也是可以做贷款的

2.做民间房产抵押贷款，如果民间的房产抵押贷款，一般70岁以内都可以做

3.也可以把房产过户给子女，直接子女出面借款

当然，也有的银行是可以放宽到65岁，具体情况具体分析，最好是带上相关资料来我们公司面谈，我们是专业做房产抵押贷款的，和各大银行都有合作，会根据客户的情况给出合理的方案