银行对借款人的年限限制是：男性贷款年龄不得超过65岁;女性年龄不得超过60岁;

  哪些房子，没有特殊渠道，不能做抵押贷款：

1、贷款未还清的房屋；2、小产权房；3、部分公房；4、未满五年的经济适用房；5、违规建筑物；6、在政府拆迁计划范围内的房屋；7、文物保护建筑；8、公益性设施（学校、医院、幼儿园）；9、权属有争议的房屋。

   如果你碰到房子贷款疑难，可以咨询我们公司，我们公司直接与各大银行申请签约放款，找我们代办一次性通过，利率更低，速度更快。

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