几乎所有的银行都可以办理房产抵押贷款，最主要的是你的资质符合银行

1.银行的利息不同，一般利息是3.9厘到6厘之间，怎么以你的条件去匹配到做便宜的贷款利息。银行的不同，那么银行的的政策、要求及针对的人群是有很大的差别。同一产品换了个银行，甚至同一家银行不同分支行，可能期限、金额、利率乃至审批率都会有差别。

2.怎么去银行办理？当然银行员工精力也是有限的，而且办一笔大额贷款，跟办一笔小额贷款所耗费的精力差不多，所投入的人力跟时间差不多，但是收益却有很大的差别，比如一个客户贷款1000万，利率大概在6%左右，那银行的营业收入就是60万；而一个普通的个人去贷款10万，就算10%的贷款利率，银行也只能收1万块钱的利息。所以有时候直接去找银行，往往一两个月还没有办理下来。

3.贷款额度，不同的银行或贷款机构的政策标准是不一样，目前各大银行的贷款额度一般是房产评估价的7到8折，当然，也有的贷款机构最高能做到9折。不同情况不同对待，举个例子，房产评估后，可以做到70万，但银行根据你的工作，银行流水，负债等综合评估，可能只能做到50万！而且每个银行的侧重点不一样，就是银行对每项标准打分不一样，有的侧重利润，有的侧重风险。

4.贷款资料：宁波银行房产抵押贷款一般有全款房抵押贷款和按揭房再次抵押贷款。一般所需要的资料是：身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证（或者不动产权证），，银行卡，按揭合同（按揭房需要）。征信报告，营业执照，流水。这里面又有不同要求，比如银行对营业执照和银行流水的要求是不一样的

5被拒的风险。大部分人找了一两家银行办理。吃完闭门羹后就认为借款一致，这个贷不了，表明别的银行也没法借款了，随后就放弃了，各家银行办理门坎都不同，这一家不符合条件，或许别的银行就能够顺利通过申报。可是市扬上那麼多银行，贷款人总不能一个一个去申请，去试借吧，那不实际。

找我们的优势：本公司有自己的“数据库”，对银行或金融结构的政策有深入的研究，像贷款资料，贷款费用，贷款期限，贷款利息，贷款额度，审批标准，还款方式等等！有着丰富的人脉资源，因为跟银行等贷款机构有过多次合作，有着稳定的合作关系！有丰富的贷款经验，本公司有碰到各种客户的不同情况，像客户征信不好啊，没有营业执照啊，想单签啊，公司都会给出符合客户的贷款方案！