能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的。

最先大家必须了解的是，假如贷款人在仅有一套房屋的状况下办理抵押借款，贷款人一旦出現比较严重贷款逾期状况，金融机构处理唯一一套房地产就十分不便，而且也要担负一定的风险性。因此 依照基础理论而言，许多金融机构以便避开这种多余的不便，对贷款人仅有一套房屋的状况是不容易给与借款的。
但是呢，也并并不一定金融机构全是那样的为人处事设计风格，一些胆大的金融机构针对仅有一套房屋的顾客，也会给与申请贷款。除开某些金融机构可以申请办理外，像一些民俗的借贷公司还可以申请办理，但是相对性于金融机构，在民间借款公司办理的风险性较为大，年利率也较为高，因而各位朋友们在挑选民间借款企业时，一定要选择正规的借贷公司办理，以防为自己资产上导致更大的损害。
那麼同一套房屋能够 数次质押吗？
回答是否认，同一套房屋数最多只有质押2次。换句话说房屋抵押过一次后，在借款未结清的状况下，假如你的房屋也有相对剩余价值，那麼还可以申请办理二次抵押，只不过是金融机构对二次抵押的规定较为严苛，也并并不是每一家金融机构都可以申请办理，因而有关这些方面的內容必须贷款人详尽去掌握。
因此 有关“仅有一套房屋能抵押借款吗”的难题，尽管借款难度系数要比好几套房地产的人借款要难一些，但假如贷款人资质证书可以做到金融机构规定，也是较为非常容易得到借款的。