有房产可以做贷款，银行的房产抵押贷款一般是20万起做，低于20一般是不做的。民间房产抵押贷款一般是10万元起做。所以如果你的资金需求少于10万，那最好是通过别的渠道解决。专业房产抵押贷款咨询服务，需要可以打我电话

宁波小额贷款 房产是啥？
房本小额贷的年纪须在18周岁至45岁，且具备彻底民事行为能力工作能力的中国人；另外合乎下列标准。
1、有固定不动居所和运营场地证实。固定不动居所的证实能够 是房本（爸爸妈妈姓名的房本也可），运营场地的证实应当拥有市场监督管理管理方法行政机关签发的企业营业执照及有关制造行业的许可证，表明已经从业一切正常的生产运营主题活动。
2、资产证明。借款申请者的项目投资规定早已有一定的自筹资金。它是金融机构考量是不是借款的一个关键标准，由于自主创业贷款金额规定一般最大不超过借款人一切正常生产运营主题活动所需周转资金，及其购买（安裝或维修）中小型机器设备及许可连锁销售所需资产总金额的70％。
3、银行结算账户。借款申请者务必在所借款金融机构设立银行结算账户，主营业务收入要历经金融机构清算。并且借款用途合乎相关法律法规法律法规和行内贷款政策要求，不允许用以总股本利益性等别的外汇投机项目投资。
4、担保。借款申请者必须出示一定的贷款担保，包含房屋抵押贷款、存单质押贷款及其第三方贷款担保三种方式，此外尽量出示一些自身的个人信用情况、还贷工作能力及其贷款投资层面的信息内容给金融机构，那样会提升借款信誉度，便于于顺利地得到 借款。
5、信誉度优良，无欠佳纪录；
6、新项目符合我国国家产业政策和地区社会经济发展，具备不错的经济收益和社会经济效益。创业人假如想申请办理，可到本地卫生行政部门资询。现阶段，是由本人先交贷款利息，随后政府补贴，還是财政局预付款贷款利息，有关计划方案都还没明确，但是财政贴息是毫无疑问的。