如果只考虑性别因素，男性可以借款到退休年龄，也就是65岁

商业贷款  最长30年
具体的还款年限要根据个人的年龄来计算（男性：不超过65岁，女性：不超过60岁。举列：比如一男性现在年龄是54岁，他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。），并且每个银行的  最高贷款年限是不一样的。
2、公积金：
申请公积金的贷款期限不能超过退休年龄（男60岁，女55岁）。算法和商业贷款一样。
3.房龄+贷款年限不超过三十年.